常德市房改房上市交易管理暂行规定,岳阳市房

日期:2019-10-17编辑作者:媒体合作

发文单位:常德市人民政府

发文单位:湖南省人民政府

发文单位:岳阳市人民政府

发文单位:丽水市人民政府办公室

文  号:常政发[2000]2号

文  号:湘政发[1999]10号

文  号:岳政发[2003]15号

文  号:丽政办发[2002]117号

发布日期:2000-1-5

发布日期:1999-5-17

发布日期:2003-5-26

发布日期:2002-8-20

执行日期:2000-1-5

执行日期:1999-5-17

执行日期:2003-5-26

执行日期:2002-8-20

生效日期:1900-1-1

生效日期:1900-1-1

生效日期:1900-1-1

生效日期:1900-1-1

  第一章 总则

  第一章 总 则

  各县、市、区人民政府,岳阳经济技术开发区、南湖风景区、屈原管理区,市直及驻市各单位:

  第一条 为规范房改房上市管理,促进房地产市场的发展和存量住房的流通,满足居民改善居住条件的需要,根据建设部《已购公有住房和经济适用房上市出售管理暂行办法》、省房改委《浙江省房改房上市管理办法》和其他有关规定,制定本办法。

  第二章 交易条件

  第二章 交易条件

  为适应改革开放和完善社会主义市场经济体制的要求,进一步开放我市住房二级市场,优化居民住房消费环境,鼓励房改房上市交易,决定对《岳阳市人民政府关于印发<岳阳市房改房上市交易管理办法>的通知》(岳政发[2000]3号)文件进行修改。修改后的《岳阳市房改房上市交易管理办法》已经市政府第5次常务会议讨论通过,现印发给你们,请遵照执行。

  第二条 本办法适用于丽水市区已购房改房首次进入市场的管理。

  第三章 交易程序

  第三章 交易程序

  二○○三年五月二十六日

  第三条 市房地产行政主管部门会同市、区房改部门负责本市区房改房上市的管理工作。

  第四章 市场管理

  第四章 市场管理

  第一条 为规范房改房上市交易活动,满足城镇居民不断增长的住房需求,加快住宅建设,根据建设部《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》和《湖南省房改房上市交易管理暂行办法》,结合我市实际,制定本办法。

  第四条 本办法所称房改房包括:

  第五章 税费征管

  第五章 税费征管

  第二条 本办法所称房改房是指城镇职工在住房制度改革中所购公有住房、经济适用住房和按房改政策由个人集资建设的住房。

  (一)房地产管理部门和单位按房改政策出售给个人的公有住房;

  第六章 其它

  第六章 其 他

  本办法所称上市交易,是指城镇内职工将所购房改房依法进行转让(含买卖、换购等)、出租、抵押的行为。

  (二)按照房改政策出售给个人的经济适用住房、安居房和解困房;

 

 

  第三条 本办法适用于本市行政区域内城镇职工所购房改房上市交易的管理。

  (三)国家、单位扶持,个人集资合作建设的住房。

  市直和部、省属驻常各单位:

第一章 总 则

  第四条 房地产管理部门是房改房上市交易的行政主管部门。

  第五条 房改房上市的形式有:转让(包括出售、交换、赠与或其他合法方式)、抵押和租赁。

  现将《常德市房改房上市交易管理暂行规定》印发给你们,请认真遵照执行。

  第一条 为了促进存量住房的合理流通,满足居民住房消费需求,建立新的住房流通体制,推进住房商品化,根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(国发〔1998〕23号)精神和国家有关法律、法规及政策规定,制定本暂行办法。

  第五条 具备下列条件的房改房可以上市交易:

  第六条 已取得房屋所有权证、土地使用权证的房改房可以上市,但有下列情形之一的房改房不得上市:

  二000年一月五日

  第二条 本暂行办法所称房改房是指城镇职工在住房制度改革中所购公有住房、经济适用住房和按房改政策由个人集资建设的住房。

  1、已取得《房屋所有权证》和《国有土地使用证》的(尚未取得《国有土地使用证》的,可在上市交易过程中补办);

  (一)房改房(含二处及以上)面积超过规定标准,其超标部分未按规定退回或补足房价款的;

第一章 总则

  第三条 本暂行办法适用于首次进入市场交易的房改房。

  2、以标准价购买的房改房,已按房改政策补足房价款取得全部产权的(原产权单位撤销的,其补交房价款由财政部门收取后,纳入地方住房基金专户管理)。

  (二)已列入拆迁公告范围内的;

  第一条 为建立新的住房流通体制,促进存量住房的合理流通,满足居民住房消费要求,根据《湖南省房改房上市交易管理暂行办法》及有关法律、法规,结合我市实际,制定本暂行规定。

  第四条 房改房上市交易的形式包括:转让(含买卖、换购等)、出租和抵押。

  第六条 有下列情形之一的,不允许上市交易:

  (三)产权共有的房屋,其他共有人不同意的;

  第二条 本暂行规定所称房改房是指城镇职工在住房制度改革中所购公有住房、经济适用住房和按房改政策由个人集资建设的住房。

  第五条 职工所购房改房上市交易应当遵循自愿、公平、合法的原则,体现政府对解决中低收入家庭住房问题的优惠政策,促进住房消费,建立住房流通新制度,促进房地产业的发展。

  1、改变使用性质的;

  (四)已抵押且未经抵押权人书面同意的;

  第三条 本暂行规定适用于本市行政区域内首次进入市场交易的房改房。

第二章 交易条件

  2、已列入城市规划拆迁范围内的;

  (五)擅自改变房屋使用性质的;

  第四条 房改房上市交易的形式包括:转让(含买卖、换购等)和出租。

  第六条 凡具备下列条件的市、县,准予放开交易市场。

  3、经房屋安全管理部门鉴定为危房的;

  (六)法律、法规以及市人民政府规定的其他不宜上市的房改房。

  第五条 职工已购房改房上市交易应当遵循自愿、公平、合法的原则。

  1、已对城镇职工家庭住房状况进行了普查,建立了职工个人住房档案,并对普查中发现的违规违纪行为进行了处理;

  4、以分期付款方式购房而价款尚未付清的;

  第七条 房改房出售还应遵守下列规定:

第二章 交易条件

  2、遵照本暂行办法制定的实施细则,报省人民政府批准。

  5、已抵押且未经抵押权人书面同意转让的;

  (一)出售机关工作区、企事业单位作业区以及学校校园内的房改房,应征得原售房单位同意,在同等条件下,原售房单位有优先购买权;

  第六条 具备下列条件的房改房可以上市交易:

  第七条 具备下列条件的房改房可以上市交易。

  6、依法限制房地产权利的;

  (二)职工原购公有住房时,与原售房单位在公有住房(换购房)买卖协议中有约定的,从其约定;

  1、具有《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。尚未取得《国有土地使用证》的,可在上市交易过程中补办。

  1、具有《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。尚未取得《国有土地使用证》的,可在上市交易过程中补办。

  7、产权共有的房屋,其他共有人不同意交易的;

  (三)出售拥有部分产权的房改房,必须先按当年的出售公房成本价补足购房价款,取得全部产权。

  2、以标准价购买的公房,已按成本价补足房价款,取得全部产权。

  2、以标准价购买的公有住房,已按成本价补足房价款,取得全部产权。

  8、违反房改政策和纪律,且未纠正的;

  第八条 转让房改房,当事人应当向市房地产管理部门申请办理转让过户手续,并提交下列材料:

  第七条 凡有下列情形之一的房改房暂不允许上市交易:

  第八条 凡有下列情形之一的房改房暂不允许上市交易:

  9、学校教学区内已出售的住房;

  (一)市、区房改办关于房改房未超标准,或者虽超标准但已按规定补足房价款的证明;

  1、改变房屋使用性质的。

  1、改变使用性质的;

  10、法律、法规规定不能上市交易的。

  (二)房屋转让合同;

  2、已列入规划拆迁范转内和鉴定为危房的。

  2、已列入规划拆迁范围内和鉴定为危房的;

  第七条 转让房改房应缴纳下列税费:

  (三)第七条规定中应提供的书面意见;

  3、司法机关和行政机关依法栽定、查封或者以其它形式限制房屋所有权人对房屋享有占有、使用、收益和处分权的。

  3、司法机关和行政机关依法裁定、查封或者以其他形式限制房屋所有权人对房屋享有占有、使用、收益和处分权的;

  1、土地收益金按交易额的5‰,由卖方缴纳;

  (四)房屋所有权证书、土地使用权证书;

  4、违反房改政策购买或多处占房尚未纠正的。

  4、违反房改政策购买或多处占房尚未纠正的;

  2、契税按交易额的1%计征,由买方缴纳;

  (五)身份证及户籍证明或者其他有效身份证件;

  5、学校教学区内已出售的住房。

  5、学校教学区内已出售的住房;

  3、印花税按交易额的0.5‰计征,由买方缴纳;

  (六)产权共有人同意上市的书面意见;

  6、已抵押且未经抵押权人书面同意转让的。

  6、以分期付款方式购房而价款尚未付清的;

  4、房屋转让手续费按每平方米1.5元交纳,交易双方各承担50%.

  (七)法律、法规、规章和有关政策规定的其他材料。

  7、其他法律、法规规定不宜上市交易的住房。

  7、县级以上人民政府规定不宜上市交易的住房。

  土地收益金及有关税费可由国土、财政、税务、房产等部门委托房地产交易中心代征。

  市房地产管理部门接到申请后,符合转让过户条件的,按本办法及有关的法律、法规办理转让过户手续。

  第八条 职工将已购房改房上市交易后不得再要求单位优惠分房、参加集资建房或购房、租赁享受政府优惠政策的住房。

  第九条 职工将已购房改房上市交易后不得再要求单位优惠分房和享受政府优惠政策的住房。

  第八条 凡以换购方式上市交易房改房的,按换购房差价缴纳契税。

  第九条 房改房买卖当事人应如实申报成交价格。市房地产管理部门对所申报的成交价进行核实,对成交价格申报明显不实需要评估的,由具有房地产评估资质的中介机构进行评估。

第三章 交易程序

第三章 交易程序

  出售房改房后(从交易过户之日起)一年内新购进住房,且新购住房支付款高于或等于出售住房收入的,退回原售房改房已交土地收益金,并免征新购住房契税。

  缴纳相关费用以实际成交价为基准,若实际成交价低于评估价的,以有资质的评估机构的评估价为准,按规定向有关部门缴纳相关费用和土地收益。

  第九条 房改房上市交易,须先到当地批准售房的房改部门申请办理所购房改房上市准入审批手续,同时提交或验证下列材料:

  第十条 房改房上市交易,须先到当地批准售房的房改部门申请办理所购房改房上市准入审批手续,同时提交或验证下列材料。

  第九条 房改房出租、抵押的,按国家和省、市有关规定缴纳税费。

  第十条 转让房改房,应按规定缴纳税费:

  1、房改房上市交易申请报告;

  1、房改房上市交易申请报告;

  第十条 房改房上市交易,必须在县级以上房地产管理部门设立的房地产交易场所进行,严禁场外交易、私下交易。

  (一)土地出让金或相当于土地出让金的价款。

  2、职工优惠购房审批表(合同书);

  2、合法的产权凭证或足以说明产权来源的证件;

  第十一条 房改房上市交易双方应当签订合同,并持双方身份证、合同等证件到房屋所在地房地产管理部门办理房屋交易手续。领取《房屋所有权证》后30日内到土地管理部门办理土地使用权变更登记手续。

  转让房改房,受让人暂免交土地出让金或相当于土地出让金的价款;尚未转让的房改房,现所有人提出申请,经市房地产管理部门审核,属准予转让的,到市国土资源局直接办理土地使用权出让手续,暂免交土地出让金或相当于土地出让金的价款。

  3、合法的房屋所有权证书、土地使用权证书或者房地产权证书;

  3、房屋共有权人须提交共有人同意上市的证明;

  交易双方签订的合同必须符合建设部颁布的合同样本的要求。

  在本办法实施前已转让,并已办理房屋所有权证的房改房,仍按原规定处理。

  4、产权人身份证或记籍证明;

  4、产权人身份证或户籍证明;

  第十二条 上市转让成交价格由交易双方协商议定;也可自愿委托有资质的房地产价格评估机构进行评估。

  (二)契税、营业税、所得税、土地增值税等相关税收,按国家、省、市税务部门有关规定缴纳。符合免税、退税规定的,向市税务部门申请免税、退税。

  5、共有房屋须提交共有权人同意上市的书面证明。

  第十一条 县以上房改办要根据个人住房档案,对上市交易的房改房审核确认,并征求原产权单位意见。如果原产权单位无正当限制出售的理由,应在5天内向申请人作出是否准予上市的书面答复。

  交易双方应如实向房地产管理部门申报成交价,成交价明显低于评估价的,按评估价计征有关税费。

  (三)交易手续费,按市价格行政主管部门核定的标准,由交易双方缴纳。

  第十条 市和县级房改部门要根据个人住房档案,对申请交易的房改房审核确认并征求原产权单位意见,自收到申请之日起,5日内向申请人作出是否准予上市的书面答复。不同意上市的,应说明理由。

  第十二条 职工持准入通知书和有关资料到房地产交易中心(处、所)办理交易手续,房地产交易中心(处、所)自收到交易申请之日起,30天内与房屋产权产籍部门办完上市交易和产权转移登记手续。

  第十三条 职工房改房上市交易的收入在按照规定交纳有关税费和土地收益金后归职工个人所有。

  第十一条 当事人在办理完毕转让过户和房屋所有权转移登记手续之日起三十日内,受让人持变更后的房屋所有权证书向市国土资源局申请办理土地使用权变更登记手续。

  第十一条 职工持准入通知书和有关资料到房地产交易中心(处、所)办理交易手续,房地产交易中心(处、所)自收到交易申请之日起,30天内与房屋产权产籍部门办完上市交易和产权转移登记手续。

第四章 市场管理

  第十四条 上市房改房的购买人不受地域、户籍、职业的限制。

  第十二条 已购房改房上市出售前后一年内该户家庭按照市场价购买住房的,除契税应按规定缴纳外,可以视同房屋产权交换。

第四章 市场管理

  第十三条 房改房上市交易,必须在县以上房地产管理部门设立的房地产交易中心(处、所)进行。严禁场外交易、私下交易。

  第十五条 职工将已购房改房出售、换购时,在同等条件下,原产权单位有优先购买权。

  第十三条 个人转让房改房,在按规定交纳税费后,收入归个人所有。原售房单位和购房人缴纳的共用部位维修基金仍留存维修基金管理机构,随房转移、使用。1993-1994年,首批公有住房出售时,购房人未缴纳的公有住房出售成本价1%(2.75元/m2)的共用部位共用设施维修基金,由原售房单位收取,缴存住房资金管理中心。原售房单位已撤销或注销的,直接缴存住房资金管理中心。

  第十二条 房改记上市交易,必须在县以上房地产管理部门设立的房地产交易中心(处、所)进行。严禁场外交易,私下交易。

  第十四条 交易双方签订的交易合同必须符合建设部颁发的住宅销售合同样本的要求,持双方各自身份证、《房屋买卖合同》、已交有关税费等证件到当地房地产管理部门和国土管理部门分别办理房屋产权转移登记和土地使用权变更登记手续。

  第十六条 职工房改房上市交易后,原产权人及其配偶不得以任何理由再要求分配、租住、购买享受政府优惠政策的住房。

  第十四条 房改房转让后,该户家庭购买经济适用住房或申请住房补贴,原购已上市的房改房面积要合并计算。原购已上市的房改房面积已达到规定面积标准的,不得再购买公有住房、经济适用住房或申领住房补贴、补助。

  第十三条 交易双方签订的交易合同必须符合建设部颁发的住宅销售同样本的要求,持双方各自身份证、《房屋买卖合同》、已交有关税务局费等证件到当地房地产管理部门和国土管理部门分别办理房屋产权转移登记和土地使用权变更登记手续。

  第十五条 凡未按规定办理手续私下交易的,一经查实,对出售的收回《房屋所有权证》,并给予适当处罚;对出租的收回房屋。

  第十七条 各级房地产管理部门要建立健全房地产交易中心;建立信息网络,及时提供各类房地产的供求信息,搞好配套服务,处理好房地产交易纠纷。

  第十五条 出租房改房按《浙江省房屋租赁管理条例》的规定办理,并按有关规定缴纳税费。

  第十四条 房改房所有权人与其他当事人之间签定借款合同,以房改房作为担保抵押物的,不得在债务不能清偿时,将房改房作为担保抵押物的,不得在债务不能清偿时,将房改房的所有权直接转移为债权人或第三人所有,否则,视同变相买卖,私下交易。

  第十六条 交易双方平等协商议定交易价格,并如实申报;也可自愿委托房地产价格评估机构进行评估。未经交易双方委托,房地产价格评估机构或个人不得强行进行评估。

  各专业银行要大力支持房改房上市交易工作,积极发展住房抵押贷款业务。各县、市房地产管理部门应相应成立住房贷款担保公司,为住房贷款人提供服务。

  第十六条 出租部分产权的房改房,应事先征得原售房单位同意,在同等条件下,原售房单位有优先租赁权。租金收入在扣除税费后的净收益,个人只能得所占比例部分,其余部分归原售房单位所有,纳入单位住房资金。

  第十五条 凡未按规定办理交易手续而私下交易的,一经查实,对出售的收回《房屋所有权证》,并给予适当处罚;对出租的责令收回房屋。

  第十七条 职工将已购房改房出售、换购时,在同等条件下,原产权单位有优先购买权。

  第十八条 房改房上市转让后,物业管理仍按照公有住房售后维修管理的有关规定执行。个人缴付的住房共用部位、共用设施设备维修基金的结余部分不予退还,随同房屋产权过户给受让人。

  第十七条 个人以房改房向抵押权人提供抵押的,按有关法律、法规的规定办理。

  第十六条 交易双方平等协商议定交易价格,并如实申报;出可自愿委托房地产价格评估机构进行评估。未经交易双方委托,房地产价格评估机构或个人不得强行进行评估。

  第十八条 职工所购房改房上市交易不改变土地使用性质。要求改变土地使用性质的,应由业主向土地管理部门提出申请,并按土地管理部门的有关规定办理。

  第十九条 建设、房地产、财政、税务、国土、物价等有关职能部门要密切协作,认真做好房改房上市交易管理工作。

  第十八条 个人将不准上市出售的房改房上市出售的,依据《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》第五条规定,由房地产行政主管部门没收违法所得,并处以10000元以上30000元以下罚款。

  第十七条 职工将已购房改房出售、换购时,在同等条件下,原产权单位有优先购买权。

  第十九条 购买上市房改房的对象不受地域、户籍、职业的限制。

  第二十条 违反本办法规定将所购房改房上市交易的,有关部门不得办理转移登记、抵押登记和租赁登记手续。

  第十九条 将已购房改房上市出售后,该户家庭又以非法手段按照成本价(或者标准价)购买公有住房或者政府提供优惠政策建设的住房的,依据《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》第十五条规定,由房地产行政主管部门责令退回所购房屋,不予办理产权登记手续,并处以10000元以上30000元以下罚款;或者按照商品房市场价格补齐房价款,并处以10000元以上30000元以下罚款。

  第十八条 上市购买职工出售的房改房不受地域户籍、职业的限制。

  第二十条 各级房地产管理部门要建立健全房地产交易机构。要建立信息网络,及时提供各类房地产的供求信息,做好配套服务。要进一步规范房地产中介服务机构的经营服务行为。

  第二十一条 本办法自发布之日起施行。

  第二十条 有关部门工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊、贪污受贿的,由其所在单位或者上级主管部门给予行政处分;情节严重、构成犯罪的,依法追究刑事责任。

  第十九条 各级房地产管理部门要建立健全房地产交易机构。要建立信息网络,及时提供各类房地产的供求信息,提供配套服务。要进一步规范房地产中介服务机构的经营服务行为。

  第二十一条 各专业银行要大力支持所购房改房上市交易工作,积极开展住房抵押贷款业务,优先提供购房贷款。各市、县房地产管理部门可相应成立住房贷款担保公司,为住房贷款人提供服务。

  第二十一条 房改房转让以后再次进入市场交易的,按私房交易有关规定办理。

  第二十条 各专业银行要大力支持所购房改房上市交易工作,积极发展住房抵押贷款业务,优先提供购房贷款。各级政府房地产管理部门可相应成立住房贷款担保公司,为住房贷款人提供服务。

第五章 税费征管

  第二十二条 本办法由丽水市住房改革委员会负责解释。

第五章 税费征管

  第二十二条 以买卖方式上市交易房改房,应缴纳土地收益金和税费。

  第二十三条 本办法自发文之日起施行,原《丽水市房改房进入市场暂行办法》(丽房改办[1998]1号)同时废止。

  第二十一条 房改房上市出售时,由买方按不低于所购买的房改房座落位置的标定地价的10%缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款后,按出让土地使用权的商品住宅办理产权登记。

  1、土地收益金。按交易额的1%由卖方缴纳。

  第二十二条 职工个人上市出售已购公有住房取得的价款,扣除住房面积标准的经济适用住房价款和原支付超过面积标准的房价款以及有关税费后的净收益,按规定缴纳所得收益。即职工享受购房面积控制标准内,按职工享受购房面积控制标准乘以当年当地经济适用住房平均价格,所得价款为职工的基本收益,基本收益不缴纳所得收益;标准内面积的出售收入减去职工的基本收益为净收益,职工按净收益的20%缴纳年得收益。职工购房面积控制标准以下部分住房的出售收益,除返还个人原购房时支付的超标住房价款外,余额为净收益,净收益全额缴纳。

  2、营业税、城市建设税、教育费附加、土地增值税、个人所得税等各项税费实行综合税率,按交易额的5%计征(自住满5年以上的,免征土地增值税和个人所得税),由卖方缴纳。

  职工个人上市出售已购经济适用住房,原则上不再缴纳所得收益。

  3、契税。按交易额的3%计征,由买方缴纳。

  第二十三条 对个人购买并居住超过一年的房改房,销售对免征营业税;个人购买并居并居住不足一年的房改房,销售时营业税按销售价减去购入原价后的差额计征。

  4、印花税。按交易额的0.5‰计征,由买方缴纳。

  第二十四条 个人购买自用的房改房,契税按交易额的1.5%征收。

  5、房屋转让手续费。按交易额比例交纳(长沙市为0.25%,其他省辖市为0.3%,县(市)为0.35%),交易双方各承担50%。

  第二十五条 对居民个人拥有的普通住宅,在其转让时暂免征收土地增值税。

  第二十三条 凡以换购方式上市交易房改房,售出原房、购入新房,按新老房差价交纳契税和房屋转让手续费,并按规定交纳印花税。

  第二十六条 职工上市出售房改房,其房屋转让手续费按交易额的0.3%计征,交易双方各承担心0%.

  职工出售所购房改房后(从交易过户之日起)1年内新购进住房的,且新购住房支付款高于或等于出售收入的,免征5%的综合税。

  第二十七条 职工个人上市出售房改房,由买方按交易额的0.5‰,缴纳印花税。

  第二十四条 以出租、抵押方式上市交易房改房,仍按国家和省有关规定缴纳税费。

  第二十八条 凡以换购方式上市交易房改房,售出原房、购入新房按新老房差价交纳契税和房屋转让手续费。

  第二十五条 上缴的土地收益金和税费可由国土、财政、税务部门委托房地产交易中心(处、所)代征,也可由以上部门派人组成联合征管组征收。

  第二十九条 上交的土地收益金和税费可由国土、财政、税务部门委托房地产交易中心(处、所)代征,也可由以上部门派人组成联合征收管理组征收。

  第二十六条 将所购房改房换购商品住宅的,购买方应缴契税由房地产开发企业负担50%。

  第三十条 将所购房改房换购商品住宅的,购买方应缴契由房地产开发企业负担心0%.

第六章 其 他

第六章 其它

  第二十七条 房改房上市转让后,物业管理仍按公有住房售后管理的有关规定执行;原售房单位和购房个人交缴的共用部位维修基金仍留存维修基金管理机构,随房屋产权转至产权所有人名下。

  第三十一条 房改房上市转让后,物业管理仍按公有住房售后管理的有关规定执行;原售房单位和购房个人交缴的共用部位维修基金仍留存维修基金管理机构,随房屋产权转至产权所有人名下。

  第二十八条 各地、各部门要充分利用各种媒体宣传房改房上市交易的政策,让广大职工理解、支持和参与房改房上市交易工作。

  第三十二条 本暂行规定自发布之日起执行。

  第二十九条 房改、财政、税务、国土、建设、房地产、物价等部门要密切协作,共同做好房改房上市交易工作。

  第三十条 本暂行办法自发布之日起执行。各市、县人民政府根据本暂行办法制定实施细则。

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